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100年時代の住まいと
リフォーム
100-Year Housing and Renovation

  • ライフスタイルの変化によって、
    住まいにおける暮らしやすさも変わってしまうから

    「100年時代」という長い人生を生きる私たち。
    家族、周りの環境、ライフスタイルなど、多くの変化を迎えながら人生を歩んでいます。
    そんな風に日々多様な変化を迎える中で、
    私たちの暮らしを支える住まいのリフォームは、より身近なものになってきました。
    これからも暮らし慣れた住まいで『豊かな人生』を過ごせるよう、
    定期的なリフォームや設備のアップデートをご検討ください。

リフォームreform

塚田建設では、大きなリフォームはもちろん小さな修理や部分リフォームにも対応しております。「古い設備がちょっと不便になってきた」「塗装をきれいにしたい」など住まいに関するお悩みやご相談はお気軽にお問い合わせください。

内装(壁紙や床など)

  • 内装設備を新しくすることで、手軽に住まいの雰囲気を変えることができます。特に壁や床は面積が大きい部分になるので、クロス(壁紙)などによって色や模様を変更することで手軽に空間の印象が変わります。また、畳をフローリングに、逆に一部畳へ変えてミニ和室に、など住まいづくりは十人十色です。もちろん、部屋数を増やす・広げる等の、家の構造に関わる工事も可能です。既存の構造を活かした間取り変更で、より機能性の高い住まいを実現いたします。

キッチン

  • 暮らしの中で必ず使用するキッチン。しかし、狭くて動きにくいキッチンや、ガスコンロや水道周りが古くて使いにくいなど、さまざまな悩みが出てきやすい場所でもあります。少しの不便さやお悩みでも、毎日使うキッチンの場合は次第に大きな負担になってきます。そんな時は、キッチンリフォームでお悩みを一気に解決させましょう!

    • シンク・コンロの設備交換
    • 収納の設置・増設
    • 食洗器の設置
    • 各種キッチン回りのリフォーム など

洗面室

  • 手洗い、うがい、歯磨き、洗顔、お化粧など、1日のうち洗面所で過ごす時間は意外と長いものです。大きなボウルや明るい照明、便利な収納など、あれば快適になる設備はたくさんあります。使用する方みんなが使いやすいデザインを選ぶことで、洗面室から豊かな暮らしに近づきます。

    • 洗面台の交換
    • 取替収納スペースの増設
    • 床材や壁紙の張替
    • コンセントや照明器具の設置 など

トイレ

  • 生きる上で欠かせないトイレのお悩みや不具合は、早急に解消することが大切になります。メーカーの技術革新によって、近年では高性能なトイレへのリフォームを行うことが可能ですので、節水トイレやお手入れが簡単なトイレ、タンクレスタイプなど、暮らしに合わせた設備にアップデートしましょう。

    • 便器・便座・床タイル・配管の交換
    • 吊り戸棚や手洗器の設置
    • バリアフリー施工
    • 設備周辺のリフォーム など

浴室

  • 日々の疲れを癒してくれるお風呂ですが、築年数が経っている住まいだと古いタイルの浴槽や浴室もよく見かけます。ユニットバスなどの機能的な浴室にリフォームすることで、お手入れや安全面でもより良い設備にすることができます。また、冬場のヒートショックなどを防ぐ断熱リフォームなどもぜひご相談ください。

    • 浴槽・シャワーの交換
    • 床・壁のタイル張替え
    • 断熱リフォーム
    • 浴室乾燥機の導入 など

外壁・塗装

建物は常に紫外線や風雨にさらされているため、特に経年劣化が進んでしまいます。ひびが入ったり塗装が剥げてしまった状態だと、建物内部への湿気・水分の侵入、構造部分(木柱、鉄骨、鉄筋)の老朽化が促進されてしまいますので、住まいの外側も定期的なメンテナンスを行いましょう。

塗り替え時期の目安

色褪せたり、塗膜の剥がれが出てきたりしたら、塗装の保護機能が落ちてきている証拠ですので、塗り替え時期といえます。以下のような症状が見られたら、1度ご相談ください。

  • チョーキング

    壁に触れるとチョークのような白い粉が手につく現象を「チョーキング」と呼びます。これは塗装が劣化したサインで、のちにひび割れを引き起こすこともございます。

  • 外壁などのヒビ(クラック)

    壁自体の劣化などにより、外壁にヒビが生じる場合があります。大きなヒビになると家全体の修繕につながってしまうこともあるので、ヒビを見つけた際はお早目にご対応ください。

  • 塗装の剥がれ

    経年劣化などによって、塗装がひび割れてしまったり、剥がれてしまうことがあります。その場合、塗装の持つ機能や耐久性が落ちている証拠ですので、塗り替えをおすすめします。

リノベーションrenovation

「リフォーム」と「リノベーション」って同じじゃないの?と思う方も多いでしょう。実は施工規模や内容によって違いがあります。

リフォームは「ゼロに戻す工事」、
リノベーションは「プラスする工事」

リフォームは、経年劣化(壊れ・汚れ・老朽化など)で「マイナス」の状態になった部分を直したり、新しくしたりすることで、新築時のような「ゼロ」の状態に戻す工事が行われます。小規模工事からお部屋まるごとなど、費用などと相談しながら内外装や設備を整えていきます。

一方で、リノベーションは"ゼロにプラスする工事"です。 設備機能の向上や大幅な間取り変更を加えることによって、新築時の性能(ゼロ)に新たな価値をプラスする工事が行われます。「間取り変更をして設備を増やす」「壁を取り払って広い部屋を作る」など、比較的大規模な工事になりますが、今のライフスタイル・暮らしに合わせた建物づくりが可能になります。

こんな方におすすめです!

  • 『 暮らす人数に合わせたリノベ 』

    子どもの独立、親世代との同居など、住まいに暮らす人数が変わることもあります。そんなときは、住む人に合わせた住まいの形にリノベしましょう。

  • 『 バリアフリーにリノベ 』

    住み慣れた住まいでも、歳を重ねて不自由に感じる住まい設備に…。手すりの設置や段差の解消など、設備の追加・変更で不自由さを解消しましょう。

  • 『 中古物件をリノベ 』

    「立地や住みたい街の希望はあるけど、新築は土地や資金的に難しいかも…」こんな時は中古物件のリノベーションでお客様のご要望に合う住まいづくりが可能です。

  • 『 賃貸物件をリノベ 』

    入居者が入らずお困りのオーナー様が、お部屋の設備や間取りを現代のライフスタイルに合わせることで、入居者獲得や賃料アップも目指せるかもしれません。

リノベーションのご希望がございましたらお気軽にお問い合わせください!

その他others

原状回復工事

原状回復工事は、賃貸物件には欠かせない工事です。弊社では、賃貸物件、マンション、アパートから退去した際の回復工事やリフォームのご依頼も承ります。クロスの貼り替え、クッションフロアの張り替え、網戸の張り替え、その他リフォーム等も、ぜひお任せください!

    • クロス(壁紙)の貼り替え
    • 畳や障子の交換
    • 建具のキズの補修
    • 網戸などの張り替え
    • リフォーム全般
    • リノベーション
    • 床・壁のへこみ、設置跡の補修工事
    • カーペット・じゅうたん・フローリングの張り替え

点検・メンテナンス

現代では、同じ住まいに住み続けること、またその長さも伸び続けています。しかし、人が年を取るように、住まいも少しずつ時間を重ねて古くなっていきます。いつまでも快適に暮らしていくためにも、住まいのメンテナンスや定期的な点検を行いましょう。弊社では、各種点検・メンテナンスも承りますので、お気軽にご相談ください。

  • 屋根や外壁の点検
  • 内装のメンテナンス
  • 雨漏りや柱の点検
  • 天井裏・床下の点検
  • リフォームのご相談 など